Moradores do Rio veem oportunidade de renda extra

Com a alta ocupação e o aumento dos preços dos quartos de hotéis durante o aguardado show de Madonna em Copacabana, os moradores do Rio de Janeiro estão vislumbrando uma oportunidade de obter renda extra. O megaevento está marcado para o dia 4 de maio como o encerramento da “The Celebration Tour” da cantora, que tem percorrido várias partes do mundo.

Diante desse cenário, alguns cariocas têm compartilhado um plano: ir para a casa de um amigo e alugar o próprio imóvel para turistas, ou mesmo anunciar o quarto de visitas na internet. Entretanto, surgem dúvidas sobre a legalidade e os procedimentos adequados para realizar essas locações temporárias.

Perguntas e respostas sobre o aluguel durante o evento:

1. A pessoa que mora em apartamento alugado pode sublocá-lo por um fim de semana?A sublocação é geralmente proibida nos contratos de locação, especialmente para fins residenciais. No entanto, é possível obter autorização do locador e do condomínio, se aplicável.
2. Permanecendo no apartamento, é permitido alugar um cômodo ou cama?A situação ainda é considerada sublocação e está sujeita às regras contratuais. Restrições condominiais também podem ser aplicadas para garantir a segurança e o bem-estar dos residentes.

1. O dono de um apartamento pode alugá-lo no fim de semana do show para obter renda extra?Dependendo das regulamentações do condomínio, pode haver restrições para locações esporádicas. Recomenda-se verificar as normas internas do condomínio antes de prosseguir.
2. Se for permitido o aluguel do imóvel para um fim de semana, como formalizá-lo?Recomenda-se elaborar um contrato de locação que inclua o teor do Regimento Interno e Convenção Condominial. Uma vistoria do imóvel também é aconselhável para registrar o estado dos bens móveis e imóveis.
3. Em caso de infração durante o período de locação, quem deverá pagar a multa?A responsabilidade inicial recai sobre o proprietário, mas ele pode repassar os custos ao inquilino, conforme o contrato.

Aluguel pelo Airbnb:

1. É possível alugar imóvel inteiro, cômodo ou apenas cama pelo Airbnb?Sim, a plataforma permite que os anfitriões disponibilizem diferentes tipos de acomodação, desde espaços inteiros até quartos compartilhados.
2. Como fazer um bom anúncio na plataforma?É recomendado descrever detalhadamente o espaço disponível, destacar suas características únicas e fornecer informações úteis aos potenciais hóspedes, como a proximidade de transportes públicos.
3. Como se proteger de golpes ao alugar o imóvel pelo Airbnb?A plataforma exige que anunciantes e hóspedes concluam um processo de verificação de identidade. Todas as interações devem ocorrer pela plataforma, que também oferece suporte e assistência em casos de emergência, além de uma proteção abrangente contra danos à propriedade.